ANASAYFA  |   REMAX TERMİNAL HAKKINDA  |   EKİBİMİZ VE PORTFÖYLERİ  |   PROJELER  |   İK  |   BASINDA BİZ  |   MEVZUAT  |   İLETİŞİM
  TOPLAM 70 SATILIK VE 57 KİRALIK PORTFÖY İLE HİZMETİNİZDEYİZ !

 

 

 
SATILIK KONUT
1+1 / 2+1
3+1 / 4+1
SATILIK KONUT
5+1
BAHÇE KATI
VİLLA
SATILIK TİCARİ
DÜKKAN
OFİS
DEPO
BİNA / PLAZA
SATILIK ARSA
ARSA
TARLA
KİRALIK KONUT
1+1 / 2+1
3+1 / 4+1
KİRALIK KONUT
5+1
BAHÇE KATI
VİLLA
KİRALIK TİCARİ
DÜKKAN
OFİS
DEPO
BİNA / PLAZA
EKİBİMİZ VE
PORTFÖYLERİ
 
AĞAOĞLU ELTES GOLD RESİDENCE
AĞAOĞLU ELTES GÜNEŞİ
AĞAOĞLU MY CITY
AĞAOĞLU MY COUNRTY
AĞAOĞLU MY TOWERLAND
AĞAOĞLU MY VİLLAGE
AĞAOĞLU MY WORLD
AKASYA SANCAKTEPE
ALEMDAĞ EMLAK KONUTLARI
ALICE VILLAGE
ALTINKOZA
ANTASYA
ANTRIUM RESİDENCE
AQUA CITY 1.ETAP
AQUA CITY 2.ETAP
AQUA CİTY - 2010
AQUA MANORS
ARDENIA PARK
ARGES VİLLALARI
ARSA
AVANGARDEN
BENGISU EVLERİ
BOLELLİ DREAM EVLERİ
CARPE DIEM
CASA FIORE
CASA GRANDE
CENTRAL LIFE
CITY AMBIANCE
ÇAMDER 1. ETAP
ÇAMDER PRESTİJ
ÇAMLI KENT SİTESİ
Çamlık Villaları
DAP CENTRO FUTURA
DAP SPACE CENTER
DAP ŞELALE PREMIUM
DAP ŞELALE VİLLAGE
DAPHNE GARDEN
DEKON SILVA
DIAMOND HOME
DİĞER
DOĞA-ATA KONAKLARI
DOĞAKÖY VİLALARI
DORE LIFE
DOSTAŞ - DOSTKENT
DUMANKAYA ÇEKMEKÖY EVLERİ
EGEBOYU
EKŞİOĞLU BEŞYILDIZ 1.2.3.4.5. ETAP
EKŞİOĞLU ORKENT 2 SİTESİ
EKŞİOĞLU ORKENT SİTESİ
EKŞİOĞLU SARDUNYA KONUTLARI
EKŞİOĞLU SERENA KONUTLARI
EKŞİOĞLU SULTAN EVLERİ
ELITE LIFE
ELYSIUM GARDEN
ELYSIUM LIFE
ERCİYES KONAKLARI
EVIDEA
EVORA PARK
EVORA PARK
FABRİKA
FIBA LIFE
Fİ YAKA SANCAKTEPE
FİNANSBANKLILAR SİTESİ
GARDENYA 3
GÖKDENİZ VILLALARI
GÖL KONAKLARI
GREENİUM VİLLALARI
GREENLAND
HELENIUM LİFE
İDEALİST KENT
İNTAŞ SARI EVLER
İSTANBUL PALACE
KANLICA EVLERİ
KASABA
KELEBEKIA PREMIUM
KELEBEKİA
KENT LIFE
KENT PLUS ATAŞEHİR
KORUPARK KONAKLARI
KOYTÜR
LA VIE KONAKLARI
LAGÜN
LALEZAR KONAKLARI
LIDYA FLATS
MANSIONS LIFE
MAYA VERA
MEGAKENT SITESI
MERIT LIFE PARK
MESİRE EVLERİ
MEŞE KONAKLARI
MEŞELİ EVLER
MEŞELİ PARK
MILENIUM PARK EVLERİ
MİRA
MODA KENT
MÜSTAKİL APARTMAN
MÜSTAKİL DAİRE
MÜSTAKİL VILLA
NAYLA KONAKLARI
Neveser Konakları
NEW LİFE
ONUR ÇİFTLİK EVLERİ
OPTİMUM EVLERİ
OVALBAHÇE
ÖMERLİ KONAKLARI
ÖZDORUK KONAKLARI
PALMA DORO
PARADISE CITY
PARKVERDE
PARKVERDE 2 RESİDENCE
RAPSODI EVLERI
RİNGS İSTANBUL
SARIBELDE SITESI
SIMPLICITY
SISKA ATILGAN EVLERI
SİNPAŞ LİVA
SULTANLAR KARAT
SUR YAPI ADAPARK
SUR YAPI MAHALLE
SUR YAPI METROGARDEN
SURYAPI TİLİA
TAŞDELEN KONUTLARI
TEKNİK YAPI DELUXIA
TEKNİK YAPI SUITES
TERRA PORTIA
TİCARİ
TRİAD PARK
TURKUAZ EVLERİ
TURKUAZ VADİ KONAKLARI
UPHILL COURT
VARYAP MERIDIAN
VILLA BELDE
WHİTE SİDE
YEŞIL VADI

ÇEKMEKÖY DE YATIRIMLIK TICARI ISYERI 800.000TL BUTCE ARIYORUM ... (15.04.2016)
Taşdelen merkeze yakın 250.000 TL bütçeyle 3+1 140 m2 civarı iskanlı,ara kat,site içi,güney cephel ... (18.11.2014)
3+1 satılık Çekmeköy ... (23.06.2014)
EMLAKÇILAR İÇİN T ... (24.05.2016)
RE/MAX TÜRKİYE KARNE ... (16.01.2015)
Çekmeköy metrosu 38 ... (24.03.2014)
ÇEKMEKÖY - ÜSKÜDAR M ... (16.06.2012)
ÇEKMEKÖY VİLLA BÖ ... (26.04.2012)
Neden Çekmeköy? ... (20.01.2012)
2B arazilerinde önce ... (24.12.2011)
Çekmeköy' e yeni mey ... (24.12.2011)
2B yasası kime yaray ... (24.12.2011)
Çekmeköy satılık vil ... (15.09.2011)

EN YENİLER

Kiralık
MANSIONS LIFE
Çekmeköy
Site Dairesi
100 m2 / 3 + 1
1.100 TL

Satılık
MANSIONS LIFE
Çekmeköy
Site Dairesi
100 m2 / 3 + 1
350.000 TL

Kiralık
İDEALİST KENT
Ümraniye
Site Dairesi
118 m2 / 2 + 1
2.000 TL

Kiralık
SUR YAPI METROGARDEN
Ümraniye
Site Dairesi
152 m2 / 3 + 1
3.100 TL

Satılık
EKŞİOĞLU BEŞYILDIZ 1.2.3.4.5. ETAP
Çekmeköy
Site Dairesi
170 m2 / 3 + 1
715.000 TL

Satılık
SURYAPI TİLİA
Çekmeköy
Site Dairesi
61 m2 / 1 + 1
335.000 TL

Satılık
SURYAPI TİLİA
Çekmeköy
Site Dairesi
57 m2 / 1 + 1
293.000 TL

Kiralık
DİĞER
Ümraniye
Apartman Dairesi
85 m2 / 2 + 1
800 TL

Kiralık
LA VIE KONAKLARI
Çekmeköy
Villa
380 m2 / 6 + 2
7.750 TL

Kiralık
DİĞER
Sancaktepe
Mağaza / Dükkan
130 m2 / 2 + 1
1.750 TL

Satılık
ÇAMDER PRESTİJ
Ümraniye
Site Dairesi
155 m2 / 3 + 1
679.000 TL

Kiralık
DİĞER
Ümraniye
Site Dairesi
125 m2 / 3 + 1
1.750 TL

Satılık
DİĞER
Sancaktepe
Apartman Dairesi
249 m2 / 4 + 1
1.155.000 TL

Satılık
DİĞER
Sancaktepe
Apartman Dairesi
249 m2 / 4 + 1
1.155.000 TL

Satılık
TURKUAZ EVLERİ
Çekmeköy
Çatı Dublex
152 m2 / 2 + 1
600.000 TL

EMLAKÇILAR İÇİN TARİHİ KARAR...

On binlerce emlakçının gözü kanun teklifinde. Köklü değişiklikler öngören teklif sektöre yeni düzen getiriyor.


Dünya gazetesinden Leyla İlhan’ın haberine göre, bazı tahminlere göre Türkiye çapında sayıları on binlerle ifade edilen emlakçıların gözü, dikkati Meclis’te Sanayi Komisyonu gündeminde bulunan kanun teklifinde. “Lisanslı emlak müşavirliği, lisanslı emlak müşavirliği şirketleri ve lisanslı emlak komisyoncularının faaliyet, denetim ve sorumluluklarına ilişkin usul ve esasların belirlenmesini öngören” Lisanslı Emlak Müşavirliği, Emlak Müşavirliği Şirketleri ve Emlak Komisyonculuğu Hakkında Kanun Teklifi, 22 Ocak 2015’te TBMM Başkanlığı’na geldi. 9 Şubat 2015’te Sanayi, Ticaret, Enerji, Tabii Kaynaklar, Bilgi ve Teknoloji Komisyonu’na gönderildi. Halen komisyon görüşmelerinin tamamlanması bekleniyor.


Yasanın hükümetin gündemine girmesi, yasal düzenlemenin bu yıl içinde çıkacağı beklentilerini güçlendirdi. Bazı tahminlere göre kanun teklifi yasalaşırsa sektörü derinden etkileyecek. Tasarıda kazanılmış hakların koruması öngörülmekle birlikte, binlerce emlakçının sektör dışında kalması kaçınılmaz gözüküyor. Çünkü 'müşavir' olmak için üniversite mezunu olma şartı geliyor. Dahası lisans almak için sınavdan geçmek gerekiyor. 'Müşavirlik' sistemi öngörüldüğü için faaliyetin kanunla düzenlenmesi şart. Yine aynı sistem gereği, "müşavirlik' işlem sorumluluğu getiriyor. Başka bir ifade ile "ben sattım gitti" düzeni ortadan kalkıyor.

Sektör de tartışmayı sürdürüyor. 60 ilin odası Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'na gitti, bakan Bülent Tüfenkci ile görüştü. Ayrıca bir alternatif tasarı da hazırlandı. Sektörün önemli kuruluşları model önerileri yapıyor. Bunlardan biri de İngiliz modeli. Odalar ve kuruluşlar komisyon ve Meclis aşamasında etkili olmak.


EĞİTİM ŞART’ OLUYOR


Özellikle büyüyen konut sektörü ve yabancılara yapılan satış oranlarının artması sektörde düzenleme beklentisini de artırdı. Kayıtlı çalışanlar kayıtsızlardan şikayetçi. Bir masa bir kasa emlakçılık yapanlara tepki var. Özellikle kapıcılar sektörde önemli bir sorun. Emlakçılık sektörü hali hazırda 2004 yayınlanan ve sadece eğitimi zorunlu kılan bir tebliğe tabi. Sadece İstanbul’da 10-15 bin kişi Emlakçılar Odası ve Ticaret Odası’na kayıtlı olarak emlakçılık yapıyor. Ancak bundan daha fazla sayıda kayıtsız emlakçı var. Denetim yetkisi Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nda. Fakat denetim mekanizmasının yeterli olmadığı belirtiliyor. Bu da çok fazla sayıda “emlakçı mağduru” doğmasına yol açıyor. Beklenen emlak yasasının çıkmasıyla sadece üniversite mezunlarının emlak ve danışmanlık ofisi açmasına izin verilecek. Ayrıca sektörün standartları olacak, cezai sorumluluklar getirilerek denetim altına alınacak. “2002’den bu yana ekonominin dinamosu olan inşaat ve emlak piyasasının en disiplinsiz en çok istimal yaşanan sektör konumuna geldiğini” belirten İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkan Yardımcısı Nizamettin Aşa, mutlaka hukuki bir düzenlemeye ihtiyacı olduğunu belirtti. Aşa, şöyle konuştu: “Çok ciddi mali konuların olduğu son aşamada eline bir çanta alan, simitçisi, gazozcusu, berberi, kapıcısı kendini emlakçı olarak tanıtıyor ve bir masa ile dükkan açanlar nedeniyle sektör ciddi prestij kaybı yaşatıyor. Özellikle yabancılar için lüks konutlar yapılıyor ancak bu karmaşa bu alana da yansıyor.”


ALTERNATİF TASLAK


Emlakçılığın emekli ya da önüne gelenin yapacağı işsiz güçsüz mesleği olmadığını belirten Aşa, sektörün hukuk, pazarlama ve kanun bilgisi gibi birçok alanda bilgi istediğini anlatarak, “Bu nedenle kanuni düzenleme şart oldu” diye konuştu. 60 ilin Emlak Odaları olarak Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkçi’ye 2 ay önce konuyu anlattıklarını söyleyen Nizamettin Aşa, Bakan’ın da meclisteki konuşmasında sektörün artık bir yasası olması gerektiği dile getirdiğini kaydetti.

Aşa, oda olarak yasayla ilgili kanun taslağı hazırladıklarını anlattı. Taslakta yer konuları ise söyle sıraladı: “Sektöre yeni girmek isteyenler 4 ya da 2 yıllık üniversitelerin tapu ya da emlak yönetiminden mezun olup lisanslama sınavını kazanıp, 3 aylık bir stajdan sonra emlakçı olmasını öngördük. Buna uymayanlara ise 3 yıldan başlayan hapis cezası ve 30 bin TL’den başlayan para cezası koyduk. Dolandırıcılık gibi suçları işleyenlerin bu işi yapamayacağını belirttik. Kanun çıktığı anda bu işi yaptığını esnaf ya da ticaret siciliyle ortaya koyan ve eğitim aldığını ortaya koyanlar ise mesleğini sürdürmeye devam edecek. Kayıtlı olmayana ise bu hak tanınmayacak.”



ANLAŞMAZLIKTA BORÇLAR KANUNU GEÇERLİ


Emlakçılığın ancak kendine ait bir yasayla gerçek bir meslek görünümüne kavuşacağını ifade eden Erilkun şunları söyledi: “Türkiye’de bugün emlakçı ile alıcı arasında bir problem çıktığında Borçlar Kanunu'na başvuruluyor. Yasayla birlikte eczacılar, mali müşavirler gibi gerçek bir meslek statüsüne kavuşacak ve işleyiş sistemi edinecek. 100 binlerle ifade edilen oranda kayıt dışı çalışanın olduğu sektörde bir denetim mekanizması yok. Her oda kendi üyelerini denetliyor. Fakat bu denetimin de esasları tam belli değil.”



YENİ TASLAK NELER GETİRİYOR


• Hazırlanan tasarı taslağı ile lisans alınarak sürdürülecek faaliyetler, lisanslı emlak müşavirleri, lisanslı emlâk müşavirlik şirketleri ve lisanslı emlak komisyoncuları olmak üzere üçe ayrılıyor. Sadece üniversite mezunları "müşavir" olacak.

• Bayındırlık ve İskan Bakanlığına bağlı Lisanslı Emlak Müşavirliği ve Komisyonculuğu Kurulu olacak. Kurul, lisanslı emlak müşavirleri, lisanslı emlak müşavirliği şirketleri ve lisanslı emlak komisyoncularının yönetimi, denetimi ile sevk ve idaresini yapacak.

• Lisansların kurulca verilmesi, lisans kayıt ve tescillerinin kurul tarafından yapılması öngörülüyor.

• Lisanslı emlak müşavirleri ve komisyoncuları kendi adlarına birden fazla iş yeri açmaları yasaklanırken, lisanslı emlak müşavirliği veya komisyonculuğunu kendi adına veya şirket olarak yapanların ücretli olarak ayrıca başka bir işveren yanında çalışması da yasaklanıyor. Böylece, emlakçılık mesleği yapan lisans sahiplerin işlerine yoğunlaşması ve haksız rekabetin engellenmesi amaçlanıyor.

• Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de emlakçılık faaliyeti yapmalarına ilişki düzenlemeler yapıldı. Yabancıların şirket kurarak faaliyette bulunmalar halinde en az iki lisanslı emlak müşavirinin kurucu ortak olması öngörülüyor.


KAYNAK: ODATV

24.05.2016
ALEMDAĞ KİRALIK
ALEMDAĞ SATILIK
ATAŞEHİR KİRALIK
ATAŞEHİR SATILIK
ATAŞEHİR SATILIK
BEYKOZ ARSA
BEYKOZ KİRALIK VİLLA
ÇAVUŞBAŞI KİRALIK
ÇAVUŞBAŞI SATILIK
ÇEKMEKÖY ARSA
ÇEKMEKÖY KİRALIK
ÇEKMEKÖY KİRALIK VİLLA
ÇEKMEKÖY SATILIK
ÇEKMEKÖY SATILIK VİLLA
DİĞER
DUDULLU SATILIK
ESKİŞEHİR SATILIK
GEBZE SATILIK VİLLA
ÖMERLİ KİRALIK VİLLA
ÖMERLİ SATILIK VİLLA
SANCAKTEPE KİRALIK
SANCAKTEPE SATILIK
ŞİLE VİLLA
TAŞDELEN KİRALIK
TAŞDELEN SATILIK
ÜMRANİYE KİRALIK
ÜMRANİYE KİRALIK VİLLA
ÜMRANİYE SATILIK
ÜMRANİYE SATILIK VİLLA

Web Site'mizi Nereden Duydunuz ?
Afiş / Cam Posterleri
Referans
El İlanları - Flyers
İnternet Arama Motorları
Gazete / Dergi İlanları
 
 
TASARIM VE KODLAMA

Copyright © 2010 REMAX TERMİNAL